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河北首富陨落曾一人套现131亿今负债815亿举债扩张行不通

时间:2021-09-19 13:06  来源:未知   作者:admin   点击:

  原标题:河北首富陨落,曾一人套现131亿,今负债815亿,举债扩张行不通

  根据华夏幸福在9月13日发布的公告,平安资管和平安人寿已经成为华夏幸福的第一大股东,合计持股比例超25%。

  不过对于平安来说,此消息似乎并不值得庆祝。因为如今的华夏幸福,早已是一地鸡毛。

  根据华夏幸福的半年报,上半年的营收同比下降43.63%达210.68亿元;净利润同比骤降256.37%,为亏损94.8亿元。

  而华夏幸福的总负债也达到3923.41亿元的新高。从曾经的“环京地产龙头”到如今的“A股亏损王”,华夏幸福正在变得不幸。

  公开资料显示,华夏幸福成立于1998年,依靠环京地产市场起家。2015年和2016年左右,华夏幸福曾凭借燕郊市场的火热跻身全国地产十强。

  根据华夏幸福在2017年的财报,公司的资产总额在当时已经达到49亿。在当时,华夏幸福的创始人王文学是富豪榜的常客,甚至在2019年,还以485亿元的身家荣登河北首富的宝座。

  彼时的华夏幸福凭借产业新城的模式,在北上广一线城市加速扩张。然而,华夏幸福没有意识到,当步子迈得太大,便很容易拖垮资金链。

  2017年的财报便显示,华夏幸福的经营活动现金流已经为负。也正是因此,华夏幸福在2018年和2019年拉来了中国平安高达180亿元的注资。

  这其实主要与华夏幸福的产业模式有关。华夏幸福的主营业务是产业新城的开发,走的是PPP,即政府和社会资本合作的方式。虽然这些项目可以带动华夏幸福的盈利增长,但也存在前期投入高、回款周期长的缺点。

  因此,一旦房企的步子迈得太大,便很有可能出现负债率过高、资金链断裂的风险。在加上楼市调控政策以及2020年疫情的影响,大幅影响了华夏幸福的现金回款,财务状况“亮红灯”也在意料之内。

  如今的华夏幸福深陷流动性危机,成为媒体报道中的“亏钱王”,而曾经的河北首富王文学呢?

  要知道,这位首富同时也是“套现王”。根据胡润在2019年的统计榜单,王文学个人在2019年的套现规模便达到131亿元,远超恒大的许家印以及碧桂园的杨惠妍等。

  而如今来看,如果华夏幸福的危机无法解除,王文学这位曾经的河北首富,也将彻底跌落神坛。

  根据华夏幸福发布的公告,截至今年7月,累计未能偿还的债务本息已经达到815.66亿元,随着该金额的不断增加,华夏幸福的债务危机也愈演愈烈。

  而华夏幸福如此财务状况也拖累了接盘者中国平安。今年上半年,中国平安的总营收同比增加0.66%达到6877亿元,但归属母公司股东的净利润却同比下降15.5%为580.05亿元。

  中国平安净利润的下降,主要是受到华夏幸福高亏损的影响。而如今来看,中国平安想要扭转这种情况,必须加速华夏幸福的转型。

  根据华夏幸福的说法,在今年下半年,华夏幸福将加速盘活已落地项目,加速回笼销售款;而对于新项目,将以轻资产的方式运营,并积极促进招商。

  对于华夏幸福来说,此番举措是否能奏效还未可知,但可以肯定的是,华夏幸福的股价已经跌跌不休,留给这一老牌房企的时间已经不多了。

  其实,华夏幸福的陨落也给国内的诸多房企上了宝贵一课,举债扩张的老路已经走不通,资金链一旦断裂便会陷入难以自救的窘境。返回搜狐,查看更多澳门金六彩开奖直播结果